In zona Porticone proponiamo in vendita villa a schiera, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti ben organizzata.

PIANO SEMINTERRATO (Livello -1)
Accesso carrabile con posto auto privato antistante la porta-finestra d’ingresso, oltre a possibilità di parcheggio nel parcheggio condominiale. Box ripostiglio per biciclette, scooter e attrezzature varie. Area tecnica con ripostiglio caldaia. Elemento distintivo: studio professionale insonorizzato su doppia sala comunicante tramite parete vetrata, con accesso indipendente tramite porta-finestra blindata e serranda automatica anti-intrusione. Spazio versatile per attività professionali, creative o ricreative.

PIANO TERRA (Livello 0)
Zona giorno ottimamente distribuita con cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino privato, soggiorno principale con balcone modulare (doppio affaccio: area relax + terrazzino per piante da vaso). Servizio igienico con balconcino verandato funzionale per ripostiglio domestico.
Area d’ingresso esclusiva: pianerottolo con sedute integrate artigianali, perfetto per momenti conviviali all’aperto (colazioni, aperitivi, merende), con doppio affaccio su giardino principale e grande aiuola perimetrale.

PRIMO PIANO (Livello +1)
Zona notte con tre camere ben distribuite: camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera con balconcino personale, terza cameretta versatile (studio/cabina armadio). Bagno principale con vasca. Accesso diretto a sottotetto/soffitta utilizzabile come storage o spazio tecnico.
SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
• Giardino privato esclusivo con grande aiuola perimetrale
• 6 affacci esterni differenziati per funzione e privacy
• Sottoscala attrezzabile per bricolage e giardinaggio
• Climatizzatore nel soggiorno